Vente maison 159 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hérin (59195)

Située dans la commune de Hérin à moins de 10mn de Valenciennes, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, des WC avec lave-mains, salon, salle à manger lumineuse et cuisine équipée.
1er étage : Palier, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec balcons.
2nd étage : Deux chambres supplémentaires avec balcons, l’une avec cheminée, ainsi qu'un bureau sur palier.
Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave, et chaufferie.
Extérieur : Jardin arboré avec terrasse. Accès arrière via un garage double avec fosse.
Atouts supplémentaires :
Façades récemment repeintes.
Chauffage central au gaz, double vitrage et volets pour une isolation optimisée.
Proximité des transports en commun (tramway à 450m), écoles (100m), commerces et commodités.
Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 811€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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HOMKI

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