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Vente maison 225 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Houplin-Ancoisne (59263)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Houplin-Ancoisne (59263)
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- 2 206 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"59263 HOUPLIN-ANCOISNE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN SPACIEUX ET CAVE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Houplin-Ancoisne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
À Vendre – Belle Maison avec Terrasse et Jardin à Houplin-Ancoisne
Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un quartier calme et résidentiel dans une impasse de Houplin-Ancoisne, offrant des prestations de qualité et un environnement propice à la tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102.0 m²
Terrain de 548.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Espaces de vie lumineux et conviviaux :
Séjour lumineux de 32.75 m² : Un espace chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et spacieuse avec tout son équipement électroménager, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
4 chambres :
Chambre 1 : 15,44 m²
Chambre 2 : 12,42 m²
Chambre 3 : 19.45 m²
Chambre 4 : 12.83 m²
Terrasse et Jardin Spacieux :
Terrasse de 35.12 m² : Un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Jardin arboré de 498.0 m² : Un vaste jardin offrant un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux en plein air et aux moments en famille.
Cave et sous-sol aménageables :
Cave de 27 m² : Idéale pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques supplémentaires :
Exposition sud : Profitez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Secteur calme : La maison se situe au fond d'une impasse avec un stationnement facile de stationnement, Idéal pour un quotidien paisible, tout en étant proche des commodités.
Possibilités d’aménagement extérieur : Le terrain offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l’espace extérieur à votre goût.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort intérieur et vie en extérieur dans un environnement tranquille et agréable.
Prix de vente : 225 000 FAI
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email].
N’attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Houplin-Ancoisne et découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 170181 - Réf Superimmo : ANVXX85T3
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 206 € / m² |
| Taxe foncière : 402 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 548 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 497 560 8 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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