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Vente maison 285 900 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Illies (59480)

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  • 2 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

ILLIES SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME ET FAMILIAL MAISON INDIVIDUELLE 120 M² UTILES 3 CHAMBRES JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF
En EXCLUSIVITÉ Action immobilier vous propose cette très jolie maison de 102 m² habitables dans un état impeccable aux faibles consommations énergétiques.
Au cœur du village d'Illies, venez découvrir cette charmante maison individuelle de lotissement à 2 minutes à pied des écoles du village.
La jolie entrée vous mène à la vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec son espace salon cosy. L'agréable cuisine équipée de plus de 8 m² vous séduira par son niveau d'équipement. Accessible depuis la pièce de vie, la grande véranda de plus de 21 m² tournée vers le beau jardin à l'abri des regards prolonge la pièce principale. Ces espaces sont directement en connexion avec la nature grâce à la grande ouverture de la baie vitrée.
Au premier étage, 3 agréables chambres avec rangements allant de 13,2 à 8 m² utiles contribuent également à la quiétude de votre maison. Le palier dessert également une salle de bain de 5,6 m² utiles avec baignoire et double vasque. Également accessibles depuis le palier, des WC séparés et un dressing.
Pour les extérieurs, un beau jardin vous accueille à l'arrière et sur le côté de la maison. Vous trouverez également à l'avant de la maison une place de stationnement privative et un jardinet.
Viennent compléter ce bien, des toilettes séparées dans l'entrée de la maison ainsi qu'un garage pour vélos et motos.
À noter que cette agréable maison est sous un régime de vente longue.
Les +++++ :
. Quartier calme
. Grand espace de vie
. 3 chambres
. Coeur village
. Stationnement privatif
A visiter sans tarder !
Référence VADI0105
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 285 900 Euros - Honoraires agence charges vendeurs.
******
Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 660 - Réf Superimmo : ANVXX14JU
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Caractérisques
Prix de vente : 285 900 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

102 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : Est / OuestGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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