Vente maison 129 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Aigle (61300)

iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : Découvrez cette charmante maison située en plein cOEur de l'Aigle, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une vaste entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une double exposition, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de douche avec un espace buanderie pratique.
À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres, un dégagement et une seconde salle de douche.
La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un garage indépendant et d'un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Quelques travaux d'embellissement sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ELODIE BRUAUX - IAD

Siren : 813004363 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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