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Vente maison 133 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Aigle (61300)

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  • 1 304 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie BRUAUX - iad

Elodie BRUAUX - iad

34 avis
06 31 10 76 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : Découvrez cette jolie maison idéalement située en plein centre de l’Aigle, à deux pas des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son agencement pratique.
Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse et accueillante, un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle de douche avec espace buanderie complète ce niveau.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un espace de rangement et une seconde salle de douche.
Vous apprécierez également le sous-sol total, idéal pour du stockage ou un atelier, ainsi que le garage indépendant. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud promet de beaux moments ensoleillés, parfait pour se détendre ou jardiner.
Bien que quelques travaux d’embellissement soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre nouveau cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1647345 - Réf Superimmo : ANVXXASPK
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ELODIE BRUAUX - IAD

Siren : 813004363 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
34 avis clients
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