Vente maison 680 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

Exclusivité ! Située dans un quartier recherché au calme absolu, à deux pas des commodités, sympathique maison lumineuse d’environ 102m2 sur un terrain de 370m2. Elle vous séduira certainement par son bel intérieur charmant et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de plus de 40m2 avec belle hauteur sous plafond de 2,70m et baigné de lumière s’ouvre sur deux terrasses, côté est et ouest, pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine s’ouvre également sur la terrasse est. Vous trouverez également un vestibule et un WC séparé à l’entrée. À l’étage, trois chambres, dont une qui donne sur un balcon ouest et deux sur un balcon est, vous offrent un cadre plaisant. Une salle de bains complète ce niveau. Les combles isolés offrent un agréable espace de rangement complémentaire. Sous-sol total avec double garage, chaufferie et pièce de jeux/sport. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre. 5min à pied des écoles maternelle et élémentaire - 12min à pied de la gare SNCF - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 - SAFTI – LOUVEAU Susanne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SUSANNE LOUVEAU - SAFTI

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