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Vente maison 562 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Biolle (73410)

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  • 5 510 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
SCP PACHOUD, TENOUX

SCP PACHOUD, TENOUX

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Description

LA BIOLLE, maison en demi-niveaux de 1992, entièrement rénovée avec goût en 2018, d'une surface habitable de 102 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 962 m². Pièce de vie de plain pied de 45 m² avec une belle cuisine équipée de qualité, quatre chambres, salle de bains aménagée avec baignoire et douche, rangements aménagés, deux WC. Construction sur vide sanitaire et demi sous-sol composé d'un garage et d'une buanderie. Chaudière gaz à condensation pour bases au sol hydrauliques et poêle à bois. De nombreuses prestations ajoutées et des matériaux choisis : menuiseries bois et aluminium oscillo battantes pour les fenêtres et coulissantes à frappes pour les baies vitrées, volets roulants motorisés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, alarme... A l'extérieur une grande terrasse bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec volet électrique, un terrain soigné majoritairement exposé Sud. Un embellissement intérieur et extérieur très réussi. Un secteur résidentiel proche des commodités et axes. Une position dominante apportant une vue magnifique à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM656-73006 - Réf Superimmo : ANVXVC71N
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Caractérisques
Prix de vente : 562 000 €Prix au m² : 5 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 304615362
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