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Vente maison 552 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Biolle (73410)

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  • 5 412 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au bois (poêle)
  • Piscine
Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

18 avis
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Description

a biolle a saisir magnifique maison 5 pièces (1992) entièrement rénové en 2018 d'une superficie habitable de 102 m2 elle est composée d'une magnifique pièce de vie de plain pieds de 45 m2 env avec vue dominante sur la vallée (Semnoz)
au 1er demi niveau deux chambres, une salle de bains, un wc. au dernier niveau deux chambres a nouveau.
au sous sol nous retrouvons un garage, une buanderie, une chaufferie, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 962 m2 avec piscine 6X3 chauffée par Pac. accès extérieur dallée, cour goudronnée.chauffage chaudière gaz a condensation + poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 566658 )

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037149495 - Réf Superimmo : ANVXWB6GS
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Caractérisques
Prix de vente : 552 000 €Prix au m² : 5 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²
3 niveauxPiscine
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au bois (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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