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Vente maison 178 920 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-du-Bois (72400)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-du-Bois (72400)
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- 1 754 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA CHAPELLE DU BOIS
À seulement 8 km de La Ferté Bernard, explorez cette charmante maison de campagne récemment rénovée sur un terrain de 1 200m² avec dépendances.
Points forts de la maison :
Surface : 102 m², offrant de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.
une pièce de vie : Un espace lumineux, parfait pour aménager un séjour chaleureux et convivial.
Une Chambre de plain-pied : Pratique et accessible, idéale pour éviter les escaliers.
Salle d’eau moderne : Spacieuse, équipée d’une douche et d’une baignoire pour des moments de détente.
Buanderie et toilette séparé, pour plus de praticité au quotidien.
À l’étage : 2 chambres idéal pour les enfants.
Un grand extérieur rien que pour vous :
Terrain clos de 1200 m² : Un vaste espace pour créer votre jardin.
Dépendances : Un grand hangar et un abri cadastré offrant des possibilités supplémentaires pour stocker, bricoler ou aménager un atelier.
Confort et économie :
Chauffage assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés.
Diagnostic énergétique : DPE C / GES A, un bon équilibre énergétique pour une maison agréable à vivre.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Environnement paisible : Profitez de la nature à perte de vue, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Un potentiel énorme : Donnez vie à vos projets et rénovez à votre goût pour faire de cette maison un véritable bijou.
Si vous recherchez un cadre naturel et tranquille, c'est l'occasion idéale pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé, ce bien est pour vous
REF//205804
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205804
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : GFUI-YJC-5SA - Réf Superimmo : ANVXWU93C
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| Prix de vente : 178 920 € | Prix au m² : 1 754 € / m² |
| Taxe foncière : 430 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 920 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 299 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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