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Vente maison 89 000 €
102 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Châtre-Langlin (36170)

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  • 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Véronique CHAUVEAU - iad

Véronique CHAUVEAU - iad

1 avis
06 02 41 75 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique CHAUVEAU (06 02 41 75 59) vous propose : Découvrez cette maison de 102 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km de Saint-Benoît-du-Sault, l'un des plus beaux villages de France.
- Rez-de-chaussée :
- Une salle à manger lumineuse
- Un salon chaleureux avec cheminée
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une chambre
- Une cuisine
- Une salle de bain avec WC
- Une arrière-cuisine pratique pour le rangement
- 1er étage :
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Une chambre confortable
Extérieur :
- Terrain de 3 400 m² environ, bordé par une rivière, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces
- Sous-sol avec diverses dépendances pour vos projets de stockage ou de bricolage
- Un second terrain de 2 300 m² complète cette propriété, offrant un potentiel supplémentaire
POSSIBILITE D'UNE VENTE A TERME
Ce bien offre le calme de la campagne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, laissez vous charmer par cette maison et son cadre bucolique.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique CHAUVEAU EI (ID 65224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1636657 - Réf Superimmo : ANVXX4THC
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 792 m²Année de construction : 1821
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2021.

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VÉRONIQUE CHAUVEAU - IAD

Siren : 523 683 8
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