Vente maison 235 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Flèche (72200)

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de la Flèche, cette maison moderne construite en 2008 offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Profitez d’un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cette maison offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau.
A l'étage : Trois belles chambres vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
Un grenier spacieux de 21 M² et aménageable offre une opportunité d’agrandissement selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, etc.).
En extérieur : Implantée sur une généreuse parcelle de 928 m², cette propriété dispose d’un jardin à aménager selon vos goûts : potager, espace détente, ou encore aire de jeux pour enfants.
Les plus : Maison récente, quartier calme, fort potentiel d’aménagement supplémentaire, garage, conduit du poêle en attente, parcelle en zone aménageable.
Planifiez une visite pour découvrir votre futur cocon familial, ne manquez pas cette opportunité rare !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882670)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	163 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2010.

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JOHAN ROCHETTE - CAPIFRANCE

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