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8
Vente maison 195 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Francheville (08000)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Francheville (08000)
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- 1 912 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir à la Francheville, cette superbe maison de plain-pied sur sous-sol complet. Située dans un secteur pavillonnaire calme et privé, vous serez à quelques minutes des accès autoroutiers en direction de Charleville-Mézières ou de la Belgique.
Découvrons ensemble ce petit cocon.
Une allée avec de larges marches vous conduira sur l'entrée de la maison.
En ouvrant la porte, vous arriverez sur une entrée desservant ensuite une cuisine lumineuse ainsi qu'un beau séjour avec cheminée à l'âtre pour réchauffer vos soirées hivernales. Un couloir desservira ensuite un wc indépendant, une salle de bain et trois chambres. Une maison présentant donc un agencement idéal avec un espace de vie séparé de l'espace de nuit, idéal pour le repos et l'intimité.
Un accès dans le couloir, vous conduira sur un sous-sol complet de 90m2 compartimenté avec un garage, une chaufferie et un espace de stockage. Vous pourrez donc entrez chez vous, déposer vos courses sans trop d'efforts tout en restant au sec.
À l'extérieur un terrain 600m2 bien exposé vous offrira d'agréables moments de partage durant les journées ensoleillées.
Un petit nid douillet à visiter sans tarder.
Les points positifs :
Plain-pied, secteur calme porche de toutes les commodités, diagnostic D, sous-sol, beau terrain, intérieur : travaux de rafraichissements, pas de murs porteurs vous permettant d'agencer à votre convenance.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail:
Mandat n° 5828
Prix de vente: 195000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 5828-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXXBOHX
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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