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Vente maison 259 975 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longuenée-en-Anjou (49220, 49770) - La Membrolle-sur-Longuenée
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longuenée-en-Anjou (49220, 49770) - La Membrolle-sur-Longuenée
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- 2 549 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE;
EN EXCLUSIVITE;
A seulement 15 minutes d'Angers!!!
Maison d'habitation de 102 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne ,wc .
-Terrain de 453m2 entièrement clos et arboré
- Sous sol
- Place de parking
- Toutes commodités ( commerces -école- ect...)
DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2550 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 375456ALJ.
Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 375456ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 375456ALJ - Réf Superimmo : ANVXWTI4T
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| Prix de vente : 259 975 € | Prix au m² : 2 549 € / m² |
| Taxe foncière : 1 003 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162822.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 453 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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