Vente maison 269 880 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Mézière (35520)

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Venez découvrir cette charmante maison d'habitation répartie sur 3 niveaux et située dans un cartier résidentiel très calme. Vous pourrez profiter à pied du centre-bourg de La Mézière et des différents commerces.
Voici la composition du bien :
Niveau 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / Chambre / Salle d'eau / WC indépendant.
Niveau 2 (étage) : Un palier dessert 2 chambres / Salle d'eau avec WC / Grenier (aménageable).
Niveau 0 (sous-sol) : Garage (80m2) et chaufferie.
Extérieur : Terrain clôturé d'une contenance de 420m2 / Jardin.
Informations complémentaires : Assainissement tout à l'égout / Chaudière gaz / Taxe foncière 2023 : 1133EUR.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 269 880EUR
Prix du bien hors honoraires : 260 000EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 9 880EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023. Consommation énergétique: 192 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre: 41 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 186 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320EUR et 1830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 880 €

Prix au m² : 2 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Infos légales : 895017390000

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