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Vente maison 269 880 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Mézière (35520)

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  • Sous compromis
  • 2 646 €/m²
  • 1 Garage
Armor Côté Immobilier

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Description

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation répartie sur 3 niveaux et située dans un quartier résidentiel très calme. Vous pourrez profiter à pied du centre-bourg de La Mézière et des différents commerces.
Voici la composition du bien :
Niveau 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / Chambre / Salle d'eau / WC indépendant.
Niveau 2 (étage) : Un palier dessert 2 chambres / Salle d'eau avec WC / Grenier (aménageable).
Niveau 0 (sous-sol) : Garage (80m2) et chaufferie.
Extérieur : Terrain clôturé d'une contenance de 420m2 / Jardin.
Informations complémentaires : Assainissement tout à l'égout / Chaudière gaz / Taxe foncière 2023 : 1133€.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 269 880€
Prix du bien hors honoraires : 260 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 9 880€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023. Consommation énergétique: 192 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre: 41 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 186 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AV10000098 - Réf Superimmo : ANVXX9E5O
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Caractérisques
Prix de vente : 269 880 €Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1979
2 salles d'eau2 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
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