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Description

Charme de l’ancien - Jardin - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové - Lumineux. . À Garancières, découvrez cette charmante maison en pierre de 1890, offrant 102 m² de caractère sur un terrain de 206 m². Lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, un salon/séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec possibilité de créer une salle d'eau. Profitez également d'un parking privé sous porche et d'un grenier. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne tardez pas à la visiter ! .

Publiée le 29/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 10200 - Réf Superimmo : ANVXX21OY
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/villiers-saint-frederic/bareme

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²Terrasse
Année de construction : 18901 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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