Vente maison 260 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

Cette maison d'environ 102 m², avec son garage à porte électrique, offre un espace de vie confortable et moderne.
La terrasse couverte de 27 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur utilisable par tous les temps.
Les trois chambres avec placards, la salle de bains et le WC séparé sont bien agencés pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine ouverte et équipée est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir donnant sur un vaste salon/séjour très lumineux.
Le terrain d'environ 800 m² est un havre de paix, offrant verdure, nature et une tranquillité absolue. Les volets électriques et le poêle à granulés ajoutent au confort de la maison, la rendant accueillante et économe en énergie.
Une propriété lumineuse et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme.
Cette annonce référence 251903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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SOPHIE MELIN - BSK IMMOBILIER

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