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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI. Axe Alençon - Pré-en-Pail, proche forêt de Multonne et Monts des Avaloirs. Maison ancienne avec dépendances (ateliers, garage, cave, buanderie, greniers, petit hangar). L'ensemble en très bon état d'entretien. Terrain composé d'un jardin d'agrément, petit pré et potager. Maison composée d'une cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et bains). Greniers aménageables (poss deux pièces). Assainissement conforme. Aire de co-voiturage, bus scolaire à proximité. Taxe foncière 2024 : 625 €
Idéal première acquisition ou artisan !
ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80
Référence agence : 6119

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : L0WY-VU4-SHD - Réf Superimmo : ANVXVE7XL
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 127 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 571 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 10,9%

115 000 €
5 avril 2024
129 000 €
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