Vente maison 276 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanester (56600)

Exclusivité- A vendre- Longère 5 pièce(s) 102 m2- Lanester- Naval group- Garage. Venez découvrir cette charmante longère des années 30 à rafraichir. Elle est située dans le secteur de naval group, proche des toutes les commodités et à 5 minutes du centre ville de Lorient en voiture. Elle est composée d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie cuisine/salon-salle à manger d'environ 40 m2 orientée plein sud, d'une chambre, d'un wc séparé permettant d'avoir une sortie d'eau pour créer une suite parentale indépendante, et d'un garage de presque 50 m2 + mezzanine pouvant être transformé en pièce d'habitation ou en logement indépendant. A l'étage, deux belles chambres avec placards, un WC et une salle salle de bain. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une parcelle de presque 600 m2 orientée plein sud. Prix net vendeur: 260 000 euros et 6,5% honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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