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18

Vente maison 243 800 €
102 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Langueux (22360)

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  • 2 390 €/m²
  • Exclusivité
STELLA@HOME

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Description

EXLUSIVITÉ Stella@home vous propose cette élégante maison aux espaces agréables intérieur comme extérieur et située à proximité immédiate du bourg de Langueux. Maison très bien entretenue de 102 m² habitable, idéalement située sur un terrain clos de 666 m². Profitez d'un bel espace extérieur, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, agrémenté d'une cour bitumée, Description de la Maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Un salon/séjour récemment rénové, offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son chauffage au sol. Cet espace de vie donne directement accès au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé pour plus de confort. Un garage attenant pour votre véhicule et vos rangements. A l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec douche récente, apportant praticité et confort. Une chambre parentale avec dressing et une vue mer. Accès facile à la RN 12 et à toutes commodités à 2 minutes. Prise de courant pour véhicule électrique. Cette maison allie charme et fonctionnalité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXWC9XI
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294435.pdf

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Infos légales : 792746034
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