Vente maison 198 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavardin (72240)

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1 946 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Olivier MARTIN - SAFTI

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Description

Située à 10 minutes des portes du Mans sur la commune de Lavardin, cette maison de 102 m² est nichée sur un terrain de 2990 m² (dont environ 2000 m² de parcelle de forêt). Son extérieur offre un environnement boisé et verdoyant.
Cette propriété de 6 pièces dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres (dont 1 de plain-pied), 1 bureau, 1 garage en sous-sol et une pièce annexe de 20 m² environ, 1 cave, 1 chaufferie, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé.
Quelques travaux de rafraichissements suffirons pour prendre pleinement possession des lieux de cette propriété dans cette espace de nature.
Un coup de coeur, si vous recherchez le calme et la tranquillité à proximité du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1388268 - Réf Superimmo : ANVXX6KAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 946 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 990 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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