Vente maison 98 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

Lavelanet (09300)

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961 €/m²

LP EXPERTISE IMMOBILIERE - 3G Immo

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Description

MAISON 4 CHAMBRES
LAVELANET Proche centre-ville et toutes commodités, 3G IMMO vous propose cette maison mitoyenne sur 2 faces, ses deux jardins (avant et arrière), parking et grand garage (20m2).
L'accueil se fait par une véranda, la porte d'entrée donne sur dégagement (grand escalier et wc + lave mains à l'entrée), une cuisine aménagée (12.5 m2) et son grand séjour (20 m2).
A l'étage, 4 grandes chambres (10, 11, 12 et 17 m2) une salle d'eau avec douche et vasque, une annexe pouvant être destinée à la création d'un second WC.
Cette maison s'avère être une bonne opportunité, avec une toiture correcte, une électricité aux normes (tableau 2020) ainsi qu'une pompe à chaleur pour le chauffage central et l'ECS (eau chaude sanitaire).
Taxe foncière: 1063 € .
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 14/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82889983 - Réf Superimmo : ANVXTYDJT

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/nos_honoraires_agents.html

102 m² - 6 pièces	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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