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Vente maison 165 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lavernat (72500)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lavernat (72500)
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- 1 618 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de trois chambres en pleine campagne avec plus de 7000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis. Début de la restauration début juin. Maison à 2 min du bourg de Lavernat ou 10 min de Montval-sur-Loir. 35 min du Mans ou de Tours et 2h30 de Paris.
Cadre verdoyant, sans voisin, maison de plus de 100 m² par niveau sur 3 niveaux.
Aujourd'hui, la vie de la maison s'organise principalement au rez-de-chaussée où vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Grand comble aménageable de plus de 100 m² avec fenêtre existante dans le pignon.
Vous trouverez également un grand rez-de-jardin de plus de 100 m² avec garage et deux pièces aménageables au niveau du terrain sur la face sud.
Vue imprenable sur le terrain et la campagne depuis la maison, cadre calme avec accès facile aux commodités du bourg de Lavernat ou de Montval-sur-Loir.
Maison idéalement orientée.
Possibilité d'achat du bien dans l'état avant la restauration, qui commence dans quelque semaine, si vous souhaitez réaliser le projet vous-même. Dans ce cas de figure, le prix est fixé à 155 000 €.
Nous vous proposons également l'achat du bien avec le rez-de-chaussée intégralement restauré avec fenêtres en bois massif, sol en pierres naturelles, cuisine neuve sur mesure, salle de bain intégralement neuve, poêle à granulés...
Vous avez la possibilité de choisir les matériaux à votre convenance, la cuisine, ainsi que plusieurs éléments de personnalisation à voir sur place.
Projet vendu aux alentours de 200 000 €, à voir sur place.
Nous vous proposons également de nous adapter à votre projet si vous souhaitez changer la disposition du bien, aménager les combles ou le rez-de-jardin. À voir sur place.
Nous contacter pour plus de renseignements.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM4705-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXVVPKW
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 050 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
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