Vente maison 578 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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5 667 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel au gaz

RH Patrimoine

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Description

UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAM
Située le long du nouveau TRAM D permettant l'accès direct à Bordeaux centre, à proximité directe des commerces, services ce bien incarne la sérénité et le bien-être.
Elle est conçue avec des prestations qualitatives et exprime l'élégance et le confort urbains par excellence. Parfaite pour un quotidien épanouissant, elle offre une qualité de vie incomparable.
La maison T5 en pleine propriété propose un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif, une terrasse en roof top et 1 double place aérienne privative à proximité immédiate de la maison.
D'une surface habitable de 102m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/cuisine de 36m2 donnant directement sur une terrasse de 10m2 avec son jardin de 30m2, le tout exposé Sud/Ouest. Un cellier, une salle d'eau avec WC (qu'il est possible de transformer en buanderie) complètent l'étage.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin, au deuxième et dernier étage vous trouverez une magnifique suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse de 20m2 façon roof top ayant une vue dégagée.
2 places de parking complètent ce bien.
- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- ...
UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAM
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 JAfficher plus

Publiée le 24/08/2023 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM516-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXT6CWL

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

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Historique des prix

28 mars 2025

hausse de 5,5%