Vente maison 133 800 €

102,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Housseau-Brétignolles (53110)

Réf. 10148 - EXCLUSIVITÉ AGENCE - Maison en Pierre à Vendre au Housseau Brétignolles, à Proximité de Lassay-les-Châteaux et Bagnoles-de-l'Orne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Contactez-nous pour découvrir cette maison unique ! L'Immobilier par Rémi Serais vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans le village paisible du Housseau Brétignolles, à seulement 10 minutes de Lassay-les-Châteaux et 20 minutes de Bagnoles-de-l'Orne. Profitez d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin, offrant une tranquillité absolue avec aucun voisin proche. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Suite parentale généreuse avec chambre, salle d'eau privative et grand dressing - WC séparés pour plus de confort - Pièce supplémentaire à finir d'aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...) Premier étage : - Palier lumineux desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités - Salle de bains moderne avec WC intégré Atouts supplémentaires : - Garage attenant avec espace atelier pour vos projets - Beau terrain clos de 1 856 m², offrant un cadre extérieur agréable et sécurisé - Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale dans votre jardin Idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie calme, cette maison en pierre offre un excellent potentiel d'aménagement et un environnement préservé, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ou pour plus d'informations sur ce bien rare et à fort potentiel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 133 800 €	Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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