Vente maison 360 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Luc (83340)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Maison 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain- Idéal familles proche commodités***
Sur la commune du Luc au calme d'un quartier résidentiel. Jolie maison pleine de charme proche de toutes les commodités, d'une superficie d'environ 110m2 sur un terrain de 430m2.
Au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine semie ouverte, une belle chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC et deux placards de rangement.
A l'étage deux chambres de belles tailles avec placard intégré, une salle de bain, des WC indépendant et des rangements.
Ce bien vous offrira des prestations tel que : climatisation réversible, double vitrage récent, stores automatiques, adoucisseur d'eau, fibre et sans aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur un ensemble de terrasse, un jardin fleuri, un espace de jardinage et de potager. Le jardin est piscinable et son orientation est Sud, Sud/ouest, ce qui est parfait !
Un grand garage pouvant contenir une voiture, une moto et du matériel grâce à son volume important ainsi qu'un espace extérieur pour garer deux véhicules dans la propriété complète ce bien.
Ne manquez pas ce bien, je suis dispo 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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QUENTIN CHANON - IAD

Siren : 848024287

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