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8
Vente maison 345 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Luc (83340)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Luc (83340)
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- 3 382 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Wilkesmann-Rossi Doriane - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jolie villa individuelle et familiale de type T4, de plain pied et lumineuse de plus de 102m² avec garage et quasiment 1200m² de terrain clos et piscinable.
De construction traditionnelle, cette villa construite en 2002 se compose d'un porche d'entrée, une vaste pièces à vivre climatisée avec cuisine ouverte, de plus de 56m², bénéficiant d'une triple exposition et d'ouvertures donnant sur une terrasse carrelée d'une quinzaine de m², trois chambres avec placard (13m², 10,8m² et 10,1m²), un WC indépendant, une salle d'eau de plus de 6m² avec baignoire, douche et double vasque.,
Chaque pièce possède une fenêtre.
Attenant se trouve un garage carrelé et isolé de prés de 22m².
Le jardin, de quasiment 1200m² est clos et piscinable. Parking aisé sur le terrain.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Fibre, assainissement individuel/autonome ( à mettre aux normes), vide sanitaire...
Maison située à quelques minutes en voiture du centre ville.
Proximité arrêt de bus .
Autoroute à 10 minutes.
DPE ANCIENNE VERSION:
DPE: D=200
GES: B=9
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 529904674 (EI) Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 76238DHI984 - Réf Superimmo : ANVXWC1G2
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 382 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/215.pdf
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 224 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2018.
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