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Vente maison 160 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Malesherbois (45330)

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  • 1 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Baobab Immobilier

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122 avis
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Description

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette charmante maison de 102 m² implantée sur une parcelle de 355 m² avec petites dépendances et véranda au tarif de 160 000 € (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).
Le bien se compose comme suit :
au RDC : un salon / salle à manger de 29m², une cuisine indépendante non meublée, d'une salle de bain et de WC séparés .
A l'étage : 3 chambres et 1 WC
De petits travaux sont à prévoir.
DPE: F/C Taxe foncière : 961 €
*Ouvertures : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
*assainissement individuel (diagnostic en cours)
*Toiture refaite 2016
*Ballon électrique neuf
L'avis Baobab : Maison ancienne pleine de potentiel située dans le calme absolu d'une impasse de Malesherbes, proche de la forêt, et située à 2.2km de la gare RER D Malesherbes.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024188-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXWXGHR
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²Vue dégagée
Chauffage électriqueCuisine séparée
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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