Vente maison 189 000 €

102,41 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

MAISON 3 CHAMBRES GARAGE
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 102m² en copropriété est un bien idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant bénéficier de confort et de praticité.
Cette maison, lumineuse et bien agencée, présente de nombreux atouts pour un investissement locatif, notamment la possibilité de la transformer en colocation. Avec ses 3 chambres et son bureau, elle peut facilement être divisée pour accueillir plusieurs locataires tout en offrant à chacun son espace privé. Sa terrasse plein sud est un atout supplémentaire.
Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 605 451 RSAC Le Mans
RCP En cours

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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GILLES PLANCON - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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