Vente maison 259 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Sonia JAUFFRIT (06 75 74 25 14) vous propose : -SOUS OFFRE -Maison de PLAIN-PIED dans le centre bourg du Poiré-sur-Vie
Située en impasse, cette maison rénovée en 2019 vous offre confort et tranquillité en plein CENTRE BOURG, à proximité de toutes les commodités.
Elle vous propose une entrée avec placard, menant à une CUISINE équipée et aménagée et une grande PIECE DE VIE lumineuse et conviviale ainsi qu'un ESPACE BUREAU.
La partie nuit se compose de TROIS CHAMBRES, d’un DRESSING, d’une SALLE DE BAIN et d’un WC séparé, offrant tout le confort pour une famille.
La maison dispose d'un GARAGE avec un cellier entièrement carrelé.
À l'extérieur, vous trouverez une belle parcelle clôturée et arborée, une cabane de jardin et une terrasse en bois parfaite pour profiter des beaux jours.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT EI (ID 51049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 500 €

Prix au m² : 2 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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SONIA JAUFFRIT - IAD

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