Vente maison 226 600 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Portel (62480)

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2 222 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Guilaine BONVALET - 3%.com

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Description

3%.COM Vous présente cette magnifique maison coup de coeur située à 100 m de la plage et du centre de Le Portel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 102 m2 offre 6 pièces dont 4 chambres , bureau, une salle d'eau, deux toilettes, et une cuisine séparée équipée.de 17m2, coin lingerie, une pièce de vie.Dalle béton sur les 2 niveaux. Profitez d'une bonne exposition sud pour profiter des exterieurs, d'une cave avec une zone de stockage de 30 m2, d'une terrasse et d'un espace vert de 100 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Toiture 10 ans , rénovation totale 2021 électricité, isolation ++ fenêtres, plomberie, salle de bains, tous les sols, les façades par des professionnels.
Taxe foncière :960 euros
Pour tout renseignement et visite appeler Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 ou agent commercial en immobilier rsac 450 644 836 Boulogne sur mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 189_V2720056610 - Réf Superimmo : ANVXW73Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 226 600 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=272

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 132 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

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Siren : 504629221