Vente maison 226 600 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Portel (62480)

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2 222 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Geoffrey BONVALET - 3%.com

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Description

3%.COM Immobilier, les frais les plus bas du marché, Geoffrey & Guilaine Bonvalet vous présente cette magnifique maison coup de coeur située à 50m de la plage et du centre de Le Portel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 102 m2 offre 6 pièces dont 4 chambres, bureau, une salle d'eau, deux toilettes, et une cuisine séparée équipée de 17m2, coin lingerie, une pièce de vie.Dalle béton sur les 2 niveaux. Profitez d'une bonne exposition pour profiter des exterieurs, d'une cave, d'une terrasse et d'un terrain de 100 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Toiture 10 ans , rénovation totale 2021 et 2022 électricité, isolation ++ fenêtres, plomberie, salle de bains, tous les sols, les façades par des professionnels. Taxe foncière :960 euros photos sur demande Pour tout renseignement et visite appeler Geoffrey au 0636125833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 407_V2720056624 - Réf Superimmo : ANVXW7OKS

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Caractérisques

Prix de vente : 226 600 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=498

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 132 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

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Infos légales : 52023197800021