Vente maison 537 160 €
102,35 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pouliguen (44510)
- 5 248 €/m²
- 1 Garage
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Le Pouliguen, au calme. Tout proche du centre-ville - à 550 mètres d'une grande surface - à 1 km du Port - à 400 mètres des marais salants 120 m² au sol, environ 160 m² de surface utile. Joli pavillon de 1993, en parfait état. Venez poser vos valises ! Venez découvrir ce joli pavillon offrant d'agréables volumes. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 587 m². Double accès sur le terrain. Terrain piscinable. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cave sous escalier, une belle pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes) et une arrière cuisine avec branchements pour machines à laver. Ensuite, une chambre sur parquet, un dressing aménagé et une salle d'eau avec une douche bac extra-plat et meuble vasque, WC séparés. La pièce de vie donnant sur une agréable terrasse d'environ 40 m² avec store banne. A l'étage : un palier dessert 3 chambres sur parquet, un bureau, une salle de bains (baignoire et meuble vasque), WC séparés. Un grand garage accolé d'environ 40 m² et une dépendance d'environ 12 m². Chauffage gaz, fenêtres PVC Double Vitrage, volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs, assainissement au tout à l'égout, volets roulants électriques solaires dans certaines pièces, store banne électrique. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 537 160 € | Prix au m² : 5 248 € / m² |
Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 17 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21546.pdf
102,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m² | 1 Garage |
1 cave | Année de construction : 1993 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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