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Vente maison 259 500 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Soler (66270)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Soler (66270)
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- 2 544 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Maison 3 faces de plain-pied avec jardin arboré, patio central et deux garages à Le Soler
Laissez-vous séduire par cette maison 3 faces de 102 m², nichée dans un quartier calme et prisé de Le Soler, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
À l'intérieur, découvrez un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Le point fort de cette maison : un patio central ouvert, situé au cOEur de la maison, créant un véritable puits de lumière naturelle. Ce patio, spacieux et à l'abri des regards, peut aisément accueillir un spa, pour des moments de détente absolue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 441 m² arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Côté pratique, la maison dispose de deux garages :
Un garage aménagé, idéal pour un bureau, un atelier ou des rangements supplémentaires.
Un second garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, accessible par l'arrière de la propriété.
Cette maison est parfaite pour ceux en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1640482 - Réf Superimmo : ANVXX696P
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| Prix de vente : 259 500 € | Prix au m² : 2 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 441 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
745 € / an
Maximum :
1 009 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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Siren : 979514486 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 64 95 21
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