Superimmo
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Vente maison 399 000 €
102,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Verdon-sur-Mer (33123)

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  • 3 893 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

Médoc, à quelques pas de l'océan, cette maison d'architecte s'organise de plain pied sur un terrain d'environ 500 m2. Traversante, la pièce de vie baignée de lumière se prolonge par deux agréables terrasses de part et d'autre du séjour avec possibilité d'y mettre un poele à bois. La cuisine s'ouvre sur la terrasse côté ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres et une salle de bains. Un cellier/buanderie et un local vélo agrémentent l'ensemble qui répond aux normes d'isolation RT 2012. Fonctionnelle et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes des commerces et 5 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : RDVMA90004513 - Réf Superimmo : ANVXX2A1X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 893 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf

102,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
72 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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