Vente maison 79 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lens (62300)

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Sous compromis
783 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Abithea Pas De Calais Douaisis

184 avis

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Description

MAISON DE VILLE - 100M2 - 4 CHAMBRES - CENTRE VILLE LENS -
Exclusivité! Idéal investisseur - plus de 11% de rentabilité brute -
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 100m2, idéalement située proche des écoles, des commerces et du centre ville de Lens.
Dès l'entrée, vous trouverez un salon de 16m2 et un séjour de 12m2 ouvert sur une cuisine de 10m2. Vous disposez également d'une salle de bain de 5m2 ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres de 12m2 chacune. Et au second étage, vous apprécierez deux chambres/bureaux ou salle de jeux de 12m2.
Une cave de 13m2 complète également ce bien pour votre stockage/rangement.
Vous n'avez pas de jardin, ni de garage mais le stationnement est gratuit et vous avez un parking juste en face.
Ce bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz et est relié au tout à l'égout. Prévoir travaux.
Ce bien est proposé au prix de 79.900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : RLD_63 - Réf Superimmo : ANVXW6T4I

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

102 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave (13 m²)
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 491 € / an

Maximum : 2 017 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 910538958

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