Vente maison 345 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : A 15 minutes de Libourne et à 5 minutes à pied des commerces et écoles, charmante maison bien exposée et très bien entretenue sur un parc clôturé de 2000 m2 environ.
Vous y découvrirez un lumineux séjour avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée équipée, un cellier, 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et toilette.
Un grand garage de 76 m2 avec eau et électricité sera utile pour vos véhicules ou stockage.
Vous apprécierez également la piscine à l'abris de tous les regards.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison en parfaite état, on pose ses valises et on se laisse vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2018.

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NATACHA CARBONEL - IAD

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