Vente maison 188 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

Lille (59000)

59000 - LILLE- OSCAR LAMBRET & HÔPITAUX (5 minutes)/10 minutes fac médecine - MAISON BATIE- 102,4 M² HABITABLE- PARCELLE 139 M²- PROJET DE RENOVATION - JARDIN - 3 chambres COLOCATION possibles ou possibilité 1 studio & duplex -JARDIN- VISITE VIRTUELLE
Emilie LIBERTINI vous propose une Maison des années 55 à rénover, pleine de potentiel !
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne cherchez plus ! Cette maison des années 55 offre 102,4 m² d'espace intérieur répartis sur trois niveaux : 50 m² au rez-de-chaussée, 40 m² au premier étage et 30 m² au deuxième étage. Avec un total de 139 m² de parcelle et un jardin de 80 m², vous aurez amplement d'espace pour créer un espace extérieur enchanteur.
Possibilité de faire trois chambres pour une colocation ou division pour un studio et un duplex.
La toiture et la boiserie ont été refaites, ce qui garantit une base solide pour votre projet de rénovation. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une commodité supplémentaire.
Située dans un quartier charmant au calme, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités de conception intérieure que vous pouvez explorer pour transformer ces espaces de 50 m², 40 m² et 30 m² en une résidence unique et chaleureuse.
Cette maison se trouve à 5 minutes en voiture des différents hôpitaux oscart, chu, faculté de médecine...et 10 minutes à pied emplacement idéal.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison parfaite pour vous et votre famille, possibilité de créer trois studios pour colocation possible au vu de l'emplacement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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