Superimmo
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Vente maison 219 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 2 147 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Lille limite Loos. Idéalement située à deux pas du CHR et de la station de métro CHU Oscar Lambret. Venez découvrir cette maison 1930 d'environ 102m² habitables, deux mitoyennetés et qui nécessite des petits travaux de modernisation, offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à une terrasse suspendue et au jardin + un wc séparé.
Les étages distribuent trois chambres non passantes (10 m², 13 m² et 16 m²),
d'une salle de douche avec wc et d'un grenier accessible pour du rangement ou une possible optimisation.
Le tout est complété d'une cave saine.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5858-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXX8J70
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

102 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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