Vente maison 199 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limay (78520)

iad France - Noémie Goncalves (07 83 38 47 58) vous propose : Maison de Ville au Fond d'une Impasse - Idéale pour les petits budgets.
Maison de ville mitoyenne d’un côté située au calme, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et des commodités.
Cette maison de 102m2 environ dispose d'une cour extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives.
**Rez-de-chaussée :**
Vous trouverez une cuisine semi ouverte sur le séjour , ainsi qu'un ancien garage réhabilité en pièces à vivre, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins.
**1er étage :**
Une pièce palière faisant office de salon vous attend pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant.
**2e étage :**
Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire, une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi qu'un toilette.
Bien que cette maison soit prête à vivre, quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement du rez-de-chaussée pourraient être envisagés pour la personnaliser à votre goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 118 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Goncalves EI (ID 36621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 951 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	118 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2019.

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NOÉMIE GONCALVES - IAD

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