Vente maison 836 450 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Locoal-Mendon (56550)

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8 200 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

48 avis

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Description

Dans un cadre idyllique, posée sur ses 1200 m² environ de terrain, nous vous proposons cette traditionnelle des années 70. Elle se compose d'un très bel espace d'environ 40 m² exposé plein sud avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un coin salon, une chambre en rez-de-chaussée. L'étage nous propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 14 m². Un garage attenant à la maison. Vous serez charmé par son environnement, sa vue panoramique sur la Ria!!

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7682 - Réf Superimmo : ANVXX0YDI

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Caractérisques

Prix de vente : 836 450 €	Prix au m² : 8 200 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 36 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105131.pdf

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1976	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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