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Vente maison 195 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lombez (32220)

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  • 1 912 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jean-François LEVADOUX - Tower immobilier

Jean-François LEVADOUX - Tower immobilier

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Description

Jean-françois LEVADOUX, vous propose à Lombez, proche toutes commodités, au calme, une jolie villa de 105m2 environ sur un terrain arboré, sans vis à vis de 613m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux séjour avec cuisine attenante donnant sur une grande terrasse couverte, d'une chambre, un wc séparé, une salle de bain et un cellier. Deux chambres à l'étage complètent ce bien. Elle se situe au coeur d'un magnifique domaine privé et sécurisé avec piscines (dont une chauffée), salle de musculation, saunas, tennis, beach volley et terrain de pétanque, ramassage scolaire...un lieu EXCEPTIONNEL !
LE BIEN COMPREND ..... LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE .... LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 euros).
Venez visiter ce bien avec Jean-françois LEVADOUX, de l'agence TOWER IMMOBILIER ; tel 06 86 87 63 84, mail , RSAC 789502911, informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 411_12200 - Réf Superimmo : ANVXWTVCU
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=412

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 613 m²Piscine
Orientation : Est2 terrasses
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 352 € / an
Maximum : 1 828 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 813492683
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