Vente maison 44 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Louvières (52800)

THE DOOR MAN L'Immobilier 100% Partagé vous propose cette charmante maison en pierre située au cœur du village de Louvières, à quelques minutes de Nogent.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux greniers aménageables de 56 m² et 63 m², parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
À l'extérieur, deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, vous permettront de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un garage et un atelier attenants, pour répondre à vos besoins de rangement et de bricolage.
Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h à 18h, pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : PAILLARD Kévin (EI).
RSAC : 983 879 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLARD Kévin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 44 000 €

Prix au m² : 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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THE DOOR MAN

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