Vente maison 184 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luant (36350)

A Luant, commune calme à 15 kms de Châteauroux, avec boulangerie, coiffeur, tabac, école maternelle et primaire, ramassage scolaire,
Cette maison construite en 2019 vous offre un intérieur moderne dans un environnement résidentiel et familial.
L'espace de vie lumineux de 39m2 est composé du séjour et de la cuisine.
La buanderie adjacente sert d'arrière cuisine.
Une vie de plain pied est possible grâce à la première chambre avec placard, la salle d'eau et son wc indépendant.
Une pièce passante peut servir de bureau et donne accès à l'étage.
On y trouve 3 pièces dont une avec climatisation.
En plus, une terrasse, un jardin clos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et connexion à la fibre.
En exclusivité, je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette agréable maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873516)

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Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 1 813 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MARIE-CAROLINE BARON - CAPIFRANCE

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