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Description

LUNEL NORD : L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T5 de 102m2. Elle se compose au rdc de deux chambres, un WC et une buanderie. A l' étage d'un salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage central gaz de ville. Menuiserie double vitrage PVC. Garage de 21m2. Coté extérieur terrain clos de 285m2 environ. Maison louée 1090€ /mois + 10€ de charge bail de 3ans signé le 10/04/2024 A VOIR !! Réf FA 3694 Tarif : 262 000€ soit 250 000€ net vendeur + 12 000€ ttc forfaitaire de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60.
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Accueil - Particulier | Géorisques
Non détention de fonds
Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : FA3694 - Réf Superimmo : ANVXY0VAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
8 mai 2025

hausse de 0,8%

262 000 €
7 mars 2025
260 000 €
Localisation
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