Vente maison 98 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

Lussac-les-Eglises (87360)

Raphael Poursain immobilier
Vente en Exclusivité
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
A Lussac les Eglises (87360) un des beaux villages au Nord de la Haute Vienne, à 20 minutes de l’A 20, 50 minutes de Limoges, 30 minutes de la Souterraine.
Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché, boulangerie). L’environnement aux alentours de Lussac les Eglises est idéal pour celles et ceux qui aiment une campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée balisés. Vous recherchez une maison spacieuse et faire vos courses sans prendre votre voiture, alors contactez-nous.
La maison est une maison de bourg qui déploie 102m2 habitable avec 3/4 chambres, jardin, dépendance et garage.
Lumière, espace et bel agencement caractérisent la maison.
Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 22,6m2, une cuisine de 14m2, un économat de 2m2 et wc séparé.
Au premier étage, un palier couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, une salle de jeu, une salle d’eau et un wc.
Attenante à la maison une dépendance et non attenant, un garage et une zone de stockage.
A l’arrière de la maison, un jardin sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques :
3/4 chambres.
Raccordement tout à l’égout.
Huisseries double vitrage PVC.
Chauffage air/eau par une pompe à chaleur.
DPE : D
Taxe foncière 450,00 euros.
C’est une maison à la circulation aisée ou chacun peut trouver son espace de vie.
Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Raphael Poursain Immobilier
A très vite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 568272 )

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 961 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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RAPHAEL POURSAIN - OPTIMHOME

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