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Vente maison 80 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Luzy (58170)

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  • 784 €/m²
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Description

Située en plein coeur de Luzy, cette maison de 102 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une proximité immédiate de toutes les commodités. La toiture de la maison a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins.
Les combles spacieux et bien aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires tels que des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange de 100 m2, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou même pour envisager un projet de rénovation. La parcelle de 2265 m2 offre un vaste espace pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager souhaité.
Points forts :
Toiture neuve : Récemment refaite, aucun souci à prévoir de ce côté.
Grande parcelle : 2265 m2 pour laisser libre cours à vos projets extérieurs.
Grange de 100 m2 : Un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
Proximité des commodités : Située dans le centre de Luzy, tout est accessible à pied.
À propos de Luzy :
Luzy est une charmante commune située dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. Connue pour son ambiance conviviale et son cadre naturel, Luzy est entourée de paysages verdoyants et de collines douces. La ville offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et un marché hebdomadaire où vous pourrez découvrir les produits locaux.
La région est également riche en activités de plein air, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de cyclisme et d'exploration de la nature environnante. La proximité de grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et les sites touristiques de la Bourgogne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un immense potentiel dans une ville dynamique et accueillante.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXWGW45
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 784 € / m²

Barème d’honoraires : https://patrimoniconseil.com/vente-immobiliere/

102 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 265 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
556 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an
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Infos légales : 91008284100024
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