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9
Vente maison 245 000 €
102,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
102,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
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- 2 399 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
St MARTIN-BELLE-ROCHE (71118) - A 10min au Nord de Mâcon, 5 min des axes autoroutiers (A6 et A40), 15min de la gare TVG, 50min de Lyon -
Venez découvrir cette jolie Maison 'Prête à l'emploi' d'env. 103m² hab., construite en 2005, sans aucun travaux à prévoir, en très bon état général, fonctionnelle, idéalement située à la fois proche des commerces (Supermarché, station-service, coiffeur...), écoles et dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clos d'env.380m².
Vous découvrirez un intérieur lumineux, moderne et soigné avec un hall d'entrée (avec toilettes séparées) donnant sur une cuisine indépendante (env.11.5m²), aménagée et équipée, un très agréable séjour/salon pour env.25m² orienté vers une terrasse à l'Est pour env.23m², pour des repas et des moments paisibles face au jardin...
L'étage est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres avec parquet (dont une suite parentale), 1 salles de bains, des toilettes séparés.
Un garage d'env.20m² avec un accès au jardin complète la maison pour plus de rangements.
Côté technique : Bonne classe énergétique (C), chaudière à condensation, volets roulants électriques dans le séjour, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique...
Voici une maison très confortable, où il suffit de poser ses valise et où il fait bon vivre, se détendre, télétravailler, tout au long de l'année à la fois paisiblement et à proximité de tout ! Une propriété à ne pas manquer !
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 - Agent Commercial -
Plus de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 24072-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXWUCQY
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf
| 102,13 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 382 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  131 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2020.
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Siren : 820870657 - N° de carte professionnelle : CPI71022016000010581
03 85 59 85 45
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