Vente maison 238 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mainvilliers (28300)

iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Exclusivité iad !! Charmante maison traditionnelle à Mainvilliers - 3 chambres - Bon état général
Dans un quartier calme de Mainvilliers, cette belle maison traditionnelle de 102m², construite en 1970, offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. Composée de 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, elle convient parfaitement à une famille.
Le salon spacieux et chaleureux est agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'ensemble est en bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser ce cocon selon vos goûts.
Vous profiterez d'un agréable jardin de 648m2 env. pour des moments de détente en extérieur. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz sont des atouts non négligeables.
Une maison pleine de potentiels où il fait bon vivre. N'attendez plus pour la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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VINCENT MENAGER - IAD

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