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Vente maison 208 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Malaunay (76770)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Malaunay (76770)
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- 2 039 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Bidaux vous propose: Maison individuelle à Malaunay - Charme de l'ancien et confort moderne
Cette maison individuelle non mitoyenne de 102 m², construite en 1936 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité du centre-bourg de Malaunay.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre directement sur le jardin. Une cuisine ouverte et équipée attenante à la salle à manger. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau récente et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres parquetées (environ 15,45 m², 12 m² et 9 m²).
À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest, une terrasse et un bâtiment/garage de plus de 50 m² sont à votre disposition pour le stationnement ou le bricolage.
Points clés :
Maison de 1936 avec agrandissement en 2021
Jardin exposé sud-ouest
Grand bâtiment/garage de plus de 50 m²
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne F4 à 5 minutes).
Informations pratiques :
Chauffage au gaz
Fibre optique disponible
Taxe foncière : 950 €
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bidaux Yann - EI(ID 83918) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1666205 - Réf Superimmo : ANVXXKEYE
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 2 039 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 429 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1936 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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